BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 10 км
- Летище Sofia (SOF): 7 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ГОРУБЛЯНЕ / ДО САМОКОВСКО ШОСЕ На картата
€ 176 960
(без ДДС)
1 600 €/м²
(без ДДС)
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
110.60 м² (чиста площ: 98.63 м² плюс общи части: 11.97 м²)
Етажност:
5
Етаж:
4
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
2
Асансьор:
да
Референтен номер:
SOF-125448
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция
Разстояния
10 км
7 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Даниела Велчева
Консултант
Офис "Вишнева", София
Консултант
Офис "Вишнева", София
Ексклузивно представяме супер просторен тристаен апартамент за продажба, в нова, модерна сграда с ефектна и отличителна фасада, на удобна локация близо до "Самоковско шосе" в кв. "Горубляне", ул. "5-ти Ноември".
Комуникативна локация
Сградата е с бърз достъп както до "Цариградско шосе", така и до "Околовръстен път".
Кварталът е с добре развиваща се инфраструктура, включително с магазини, училища и детски градини, както и спортни и здравни обекти. Транспортните връзки включват градски автобуси и метростанция в близост. Районът е тих и спокоен, в сравнение с централните части на града, което го прави все по-предпочитан и привлекателен за купувачи на нов дом или инвестиция.
Улица "Самоковско шосе" е нареченa на основния път от столицата до Самоков, който преминава през Боровец и достига до Костенец. Започва от "Цариградско шосе", минава през "Горубляне" и пресича "Околовръстния път", продължава на територията на "Панчарево", до края на с. Кокаляне, и в този участък от 5 км се дублира с "Републикански път II-82".
Комфорт, функционалност и качество на изпълнение
Имотът е разположен на 4-ти етаж и има обща площ 110.60 кв.м, с разпределение:
- антре/коридор - 8.94 кв.м;
- баня/тоалетна - 4.96 кв.м;
- спалня - 15.91 кв.м, с голяма баня/тоалетна - 5.96 кв.м, с тераса;
- дневна с кухня и трапезария - 28.13 кв.м, с тераса;
- спалня - 13.98 кв.м.
Към имота има възможност за закупуването на гараж от 20 000 евро без ДДС.
За сградата
Сградата е в процес на строителството от юни 2024 г., с планирано завършване след 2 г. Проектирана е на 5 етажа, само с 14 бр. апартаменти, подземно ниво с гаражи и складове.
В продажба са 2 двустайни и 3 тристайни имота, в степен на завършеност по БДС:
- конструкция на сградата - монолитна, стоманобетонна;
- стени и тавани – гипсова мазилка, под в коридори, кухни, трапезарии – замазка;
- под на балкони – по проект;
- под дневни и спални – замазка;
- баня с тоалетна – стени – подготовка за облицовки, под – замазка;
- вътрешни Ел., ВиК, телефонна и ОиВ инсталации – комплектовани, с проби, звънчева и домофонна уредба, монтирани двутарифни електромери в главното електротабло;
- дограма – ПВЦ или алуминиева дограма по проект;
- врати – входна метална или МДФ;
- за общите части – стени и тавани гипсова мазилка, латекс;
- площадки, стълбища и подходи – гранитогрес или мрамор;
- асансьор, всички инсталации – комплектовани по проект;
- монтирано главно ел. табло;
- пощенски кутии, изпълнена вертикална планировка по утвърдените проекти.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Даниела Велчева
Консултант / Офис "Вишнева", София
Консултант / Офис "Вишнева", София