LUXIMMO е част от Stoyanov Enterprises
Luximmo

Тристаен апартамент в подножието на Витоша, кв. "Бояна"

БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. БОЯНА / БЛИЗО ДО УЛ. КУМАТА   На картата
Цена  
243 336 (без ДДС)
2 000 €/м²
(без ДДС)
Тип:
Тристаен апартамент

Обща площ:
121.68 м² (чиста площ: 105.96 м² плюс общи части: 15.72 м²)

Етажност:
4

Етаж:
2

Стаи:
3

Спални:
2

Бани:
1

Асансьор:
да

Състояние:
В процес на строителство

Референтен номер:
SOF-125641
Инфо пакет

Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)

Отопление
Климатици / Парно на газ / Термопомпа

Обзавеждане
Необзаведен

Тип строителство
Стоманобетонна конструкция

Разстояния
7.7 км 19 км

Разстояния от имота до други важни обекти
  • Център на града: 7.7 км
  • Летище Sofia (SOF): 19 км
Строителство
  • Стоманобетонна конструкция
Отопление
  • Климатици
  • Парно на газ
  • Термопомпа

Представяме за продажба двустаен апартамент от 121.68 кв.м, в луксозен комплекс ново строителство в кв. "Бояна" в столицата.

Имотът е разположен на 2-ри етаж.

Разпределение:

  • коридор, мокро помещение;
  • баня/тоалетна - 3.88 кв.м;
  • една спалня - 12.89 кв.м;
  • втора спалня - 14.83 кв.м;
  • дневна/кухня - 32.46 кв.м.
Продава се в степен на завършеност по БДС (на шпакловка и замазка).

Предлагат се 4 схеми на плащане!

Срокове:

  • Акт 2 – откриване на строителна площадка - март 2024 г.
  • Акт 15 - до 24 месеца;
  • Акт 16 - до 6 месеца след Акт 15.
Локация и концепция

Местоположението е в близост до популярните жилищни комплекси, с бърз достъп до комуникативната улица на района - "Кумата".

Разположен в подножието на Витоша, проект се стреми да създаде идеално място за семейства и активен начин на живот, в здравословна среда с чист въздух и изобилие от зеленината.

Комплексът е планиран със собствен, богато озеленен двор, в хармония с природната среда на района. Тук ще намерите разнообразни възможности за отдих и активности на открито, а в рамките на проекта е планиран уелнес център, който включва модерен фитнес, SPA зона и магазин.

Локацията предлага невероятни 360-градусови гледки към Витоша и цяла София.

4 бутикови сгради

Луксозният жилищен комплекс е от затворен тип, състоящ се от четири сгради, с един вход и осигурен контрол на достъпа. Всяка от сградите е проектирана на четири етажа с ограничен брой жилища - по 13 апартамента.

Имотите са с удобен достъп до подземен паркинг с гаражи.

Първите етажи ще разполагат със собствени дворни площи, а последните - с големи покривни тераси с впечатляваща панорама. Общите части ще бъдат луксозно завършени с настилки от мрамор и модерни ламперии по стените.

Технически характеристики:

  • конструкция – стоманобетонна;
  • фасада – вeнтилируема фасада с каменна вата и камък;
  • асансьори - Kone/Shindler;
  • тераси и покриви – гранитогрес/двоен под;
  • дограма - Schüco;
  • врати на апартаментите - блиндирани;
  • отопление – на газ, + възможност за термопомпи и климатици.
Оглед на имота

Можем да организираме оглед на имота в удобно за Вас време. За целта, свържете се с отговорния за офертата брокер и му кажете кога бихте искали да направите оглед.

Резервация на имота

Имотът може да бъде резервиран и свален от продажба със заплащане на депозит, след което се прекратява провеждането на огледи с други купувачи и започва подготовка на документите за сключване на предварителен и окончателен договор. Свържете се с отговорния брокер за този имот за подробна информация относно процедурата на покупка и начините за плащане.

Допълнителни услуги и следпродажбено обслужване

Ние сме уважавана компания и ще бъдем с Вас не само по време на покупката, но и след това, осигурявайки Ви допълнителни услуги по Ваше изискване с цел пълноценно и безпроблемно ползване на новозакупения имот. Услугите, които можем да предложим, включват получаване на одобрение за ипотечен кредит, застраховка на движимо и недвижимо имущество, застраховка живот, медицинско и автомобилно застраховане, строителни и ремонтни дейности, обзавеждане, юридически и счетоводни услуги и др.


Местоположение

Приблизително местоположение на имота/комплекса.

Схеми на плащане

Схема 1
80% - при подписване на предварителен договор за покупко-продажба;
10% - при снабдяване на сградата с Акт 15;
10% - при снабдяване на сградата с разрешение за ползване.

Схема 2
60% - при подписване на предварителен договор за покупко-продажба;
20% - при снабдяване на сградата с Акт 14;
10% - при снабдяване на сградата с Акт 15;
10% - при снабдяване на сградата с разрешение за ползване.

Схема 3
30% - при подписване на предварителен договор за покупко-продажба;
20% - при снабдяване на сградата с Акт 14;
20% - при снабдяване на сградата с Удостоверение по Чл. 181 за завършен груб строеж;
20% - при снабдяване на сградата с Акт 15;
10% - при снабдяване на сградата с разрешение за ползване.

С банка:
30% - при подписване на предварителен договор за покупко-продажба;
60% - при снабдяване на сградата с Удостоверение по Чл. 181 за завършен груб строеж;
10% - при снабдяване на сградата с разрешение за ползване.

Схема 4:
20% - при подписване на предварителен договор за покупко-продажба;
80% - при снабдяване на сградата с Акт 15.

 

Контакти

Вие запазихте този имот или селекция в списъка "Любими имоти"
Картата зарежда селектираните имоти