BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Морето: 398 км
- Планински лифт: 9 км
- Център на града: 8 км
- Летище Sofia (SOF): 7 км
- Магазин за хранителни стоки: 1 км
- Спирка: 1 км
- ЖП гара: 9 км
- Болница: 1 км
- Училище: 3 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА / ДО НСА На картата
€ 264 000
2 532 €/м²
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
104.28 м²
Клас на сградата/комплекса:
Висок стандарт
Етажност:
6
Етаж:
3
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
2
Асансьор:
да
Паркоместа на закрито:
1
Референтен номер:
SOF-125867
Инфо пакет
Състояние
отлично
Отопление
Парно на газ
Обзавеждане
Полуобзаведен
Бани
Бойлер на газ
Разстояния
398 км
8 км
9 км
7 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към планината
Отопление
- Парно на газ
Климатизация
- Климатизация
Иван Лардев
Консултант
Офис Централен STONEHARD, София
Консултант
Офис Централен STONEHARD, София
Представяме нов, модерно завършен тристаен апартамент за продажба, в емблематичната за квартала сграда "Comfort Residence – Малинова долина", с получен Акт 16.
Сградата е дело на инвеститорите от TASKOV & STOYANOV, по проект на водещото архитектурно бюро STUDIO CREATIVE и изпълнена от лидера в луксозното строителство ELITE BUILDING COMPANY.
Сградата е с Удостоверение за въвеждане в експлоатация (АКТ 16) от януари 2024 год., изпълнена с луксозни общи части от полиран естествен камък, два асансьора ОRONA, богато озеленяване, най-висок клас дограма REHAU, елегантно фасадно осветление, изчистени форми и френски прозорци.
Паркирането е решено чрез подземни паркоместа, като има възможност за закупуване на единично паркомясто на цена от 25 000 евро.
Апартаментът е разположен на 3-ти от общо 6 етажа, с източно изложение и гледка към Витоша и междублоково озеленено пространство.
Параметри на имота: РЗП – 104.28 кв.м, от които застроена площ на апартамента - 85.93 кв.м и 2.68 кв.м - застроена площ на склад.
Разпределение:
- антре;
- просторна дневна с кухня и трапезария;
- спалня с баня и тоалетна;
- втора спалня;
- баня с тоалетна;
- обща за двете стаи тераса.
Отоплението е решено чрез монтиран газов котел от най-висок клас VIESSMANN Vitodens или климатици.
В посочената цена е включен склад в сутерена на сградата.
Жилището е завършено с висококачествени материали, като са направени редица подобрения:
• допълнителна топло- и шумоизолация на пода от XPS;
• поръчкова, италианска блиндирана входна врата с тристранно заключване;
• саморазливна замазка на целия под;
• белгийски водоустойчив ламинат Quick-Step;
• стени – италианска декоративна мазилка Novacolor, латекс и огъващи се первази;
• баня – широкоформатен италиански гранитогрес Ariana Ceramica, с размери 60x60 cм; поръчкова душ кабина; санитария ROCA; мивка с шкаф; огледало;
• интериорни врати от MDF;
• електрически бойлер BOSCH.
Предимства на имота:
• нова сграда с Акт 16 и възможности за паркиране;
• нов апартамент, завършен с най-висок клас материали.
Свържете се с нас за организиране на оглед и професионална консултация!
Местоположение
Абсолютно точно местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Иван Лардев
Консултант / Офис Централен STONEHARD, София
Консултант / Офис Централен STONEHARD, София