BG 
EN 
RU 
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. ДРАГАЛЕВЦИ На картата
€ 423 249
3 052 €/м²
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
138.66 м² (чиста площ: 119.07 м² плюс общи части: 19.59 м²)
Етажност:
4
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
2
Тераса:
21 м²
Гаражи:
1
Референтен номер:
SOF-127922
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Подово отопление / Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Тухла
Разстояния
Гледки от имота
- Гледка към планината
Строителство
- Тухла
Отопление
- Подово отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
Филип Николов
Мениджър обучения и развитие
Офис Централен, София
Мениджър обучения и развитие
Офис Централен, София
Представяме тристаен апартамент за продажба с обща площ 138.66 кв.м, разположен на партерен етаж в бутикова сграда в квартал "Драгалевци", в.з. "Киноцентъра". Имотът се намира в спокоен и живописен район, на тиха и зелена улица до поток, с лесен достъп от ул. "Нарцис".
Площообразуване ап. А1:
• Обща площ: 138.66 кв.м;
• Застроена площ: 119.07 кв.м;
• Общи части: 19.59 кв.м;
• Двор и тераса: 21.98 кв.м;
• Включено в цената мазе: 8.33 кв.м;
Разпределение ап. А1:
• Дневна с кухненски бокс: 44.50 кв.м;
• Първа спалня с баня и тоалетна: 17.18 кв.м + 4.15 кв.м;
• Втора спалня с баня и тоалетна: 16.41 кв.м + 4.15 кв.м;
• Дрешник: 2.50 кв.м;
• Тоалетна: 2.56 кв.м;
• Антре, две преддверия към спалните и балкон.
Основни характеристики:
• Етаж: партер от 4;
• Строителство: тухла (2025 г.);
• Високоенергийна дограма Deceuninck с троен стъклопакет, подово отопление, термопомпа за отопление и охлаждане (включена в цената;
• Апартаментът предлага красиви гледки към Витоша.
Довършителни работи:
Апартаментът се предлага качествено завършен по БДС, на шпакловка и замазка.
Възможност за завършване до ключ, според предпочитанията и изискванията на купувача.
Сградата
Сградата е част от малък проект с общо седем апартамента и девет гаража. Сградата разполага с асансьор, контрол на достъпа, видео наблюдение и е част от затворен комплекс. Строителството е висококачествено, с фасади от HPL и камък и с луксозни общи части.
Гаражи и паркоместа:
Възможност за закупуване на гараж на цена от EUR 35 000.
План на строителство:
Очакван срок за АКТ 15 - октомври 2025 г.
Очакван срок за АКТ 16 - декември 2025 г.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Филип Николов
Мениджър обучения и развитие / Офис Централен, София
Мениджър обучения и развитие / Офис Централен, София