BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7.3 км
- Летище Sofia (SOF): 8.5 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. МАЛИНОВА ДОЛИНА / ДО НСА На картата
€ 258 500
1 744 €/м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Тристаен апартамент
Обща площ:
148.22 м² (чиста площ: 124.15 м² плюс общи части: 24.07 м²)
Етажност:
6
Етаж:
5
Стаи:
3
Спални:
2
Бани:
1
Асансьор:
да
Състояние:
В процес на строителство
Референтен номер:
SOF-128474
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Парно на газ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция
Разстояния
7.3 км
8.5 км
Гледки от имота
- Гледка към града
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- Парно на газ
Отлична комбинация от локация, качество и функционалност, комфортен дом за всяко семейство или отлична инвестиционна възможност!
Представяме просторен, функционален тристаен апартамент за продажба в нова, атрактивна жилищна сграда в кв. "Малинова долина".
Планирано завършване - 2027 г.
Имотът е разположен на 5-и етаж, с източно изложение и има обща площ 148.22 кв.м.
Разпределение:
- антре, тоалетна;
- баня/тоалетна;
- две спални - 13.94 и 12.35 кв.м;
- тераса с излаз от всички стаи - 3.79 кв.м;
- дневна с кухня и трапезария - 33.61 кв.м;
- голяма втора тераса от 23.89 към дневната.
Към жилището има и мазе от 3.98 кв.м.
За сградата
Елегантна и модерна, сградата е разположена на лесно достъпно и комуникативно място в квартала. В непосредствена близост се намират Националната спортна академия (НСА) и кв. "Студентски град". Районът предлага бърз достъп до разнообразие от магазини, аптеки, детски градини, заведения, банки, фитнес центрове и други удобства.
Сградата се намира на стратегическо място с лесен достъп до ключови точки:
- бъдеща метростанция "Симеоновско шосе" – 800 м (10 минути пешеходно разстояние);
- бъдеща метростанция "НСА" – 500 м (7 минути);
- Кауфланд и Фантастико – 650 м (9 минути);
- спирка на градски транспорт – 400 м (6 минути);
- детска градина – 600 м (8 минути);
- Студентски парк – 1,5 км (20 минути);
- НСА (алеи за разходка, игрища) – 750 м (10 минути).
Сградата е проектирана с внимание към качеството и съвременните строителни технологии. Апартаментите са от тип двустайни, тристайни и четиристайни жилища. Предлагат се в степен на завършеност по БДС.
Техническите параметри включват:
- фасадна система: топлоизолация EPS (12 см) и вентилируема фасадна облицовка с каменна вата;
- врати: блиндирани входни врати и монтирани гаражни врати;
- конструкция: стоманобетонна конструкция с тухлена зидария;
- дограма: PVC дограма от висок клас с троен стъклопакет и стъкло 4 сезона;
- покривни тераси: гранитогрес на дистанционери (двоен под);
- общи части: настилки от естествен камък или гранитогрес, гранитни стъпала, латекс и дървени декоративни елементи;
- газификация: включително разводки за радиатори и опция за подово отопление;
- асансьор: ORONA за 6 лица с испански подемник Uniken.
Защо да изберете този проект?
- част от портфолиото на строител с дългогодишен опит;
- висококачествени материали и модерна архитектура;
- просторни и светли жилища с функционални разпределения;
- район с потенциал за развитие и бъдещи две метростанции.
Схеми на плащане
Вариант 1:
- 30% при подписване на Предварителен договор (възможност за договаряне на отстъпки).
- 20% при Акт 14.
- 40% до 30 дни след Акт 15.
- 10% при Акт 16 или нотариално прехвърляне.
Вариант 2:
- 90% при подписване на Предварителен договор (възможност за договаряне на отстъпки).
- 10% при Акт 16 или нотариално прехвърляне на имота.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Яна Гърчанова
Консултант / Офис Вишнева, София
Консултант / Офис Вишнева, София