BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Sofia (SOF): 5 км
- Спирка: 300 м
- Болница: 900 м
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ СОФИЯ / ГР. СОФИЯ / КВ. СУХАТА РЕКА / ДО МЕТРО ХАДЖИ ДИМИТЪР На картата
€ 251 702
1 700 €/м²
Без комисиона от купувача
Тип:
Тристаен апартамент, Четиристаен апартамент, Многостаен апартамент, Мезонет
Обща площ:
148.06 м² (чиста площ: 133.9 м² плюс общи части: 14.16 м²)
Етажност:
9
Етаж:
8
Стаи:
4
Спални:
2
Бани:
3
Асансьор:
да
Референтен номер:
SOF-129216
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
ТЕЦ
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция
Разстояния
5 км
300 м
Гледки от имота
- Гледка към града
- Гледка към планината
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
Отопление
- ТЕЦ
Представяме нов мезонет с обща площ 148.06 кв.м за продажба, в бутикова жилищна сграда пред Акт 15 в София.
Сградата се очаква да бъде готова до края на 2025 г.
Разположена е на тиха и спокойна улица в кв. "Сухата река", непосредствено до парк "Родина" и на 300 м от метростанция "Хаджи Димитър". От мястото за няколко минути се стига до основни пътни артерии. Сградата удобно се намира в близост до търговски центрове, училища и детски градини, паркове, спортни и културни центрове.
В близост се намират парк "Родина" (100 м), търговски центрове "Герена" и "Черковна", Billa (250 м) и Фантастико (1 км), както и училища и детски градини – 143 Училище (400 м) и 148 Детска градина "Слънце" (500 м). Осигурен е лесен достъп до медицински услуги с Поликлиника "Вита" (900 м) и 17-та Поликлиника (1 км). На 1.2 км е парк "Заимов", Serdika Center, Театър София и др. Транспортните връзки - 300 м от метростанция "Хаджи Димитър" и 300 м до спирка на автобуси 78, 79 и 120 и тролейбуси 1, 2, 3; 750 м - спирка на трамваи 20 и 22; 800 м - автогара "Подуяне" и 1 км от ЖП гара.
Апартаментът е разположен на 8-и етаж, на две нива, с чиста площ 133.90 кв.м.
Разпределение:
- Първо ниво: антре, баня, склад, дневна с лоджия, кабинет с лоджия, вътрешно стълбище;
- Второ ниво: коридор, две спални с две бани.
Продава се в степен на завършеност по БДС, на шпакловка и замазка, с качествена PVC дограма с троен стъклопакет, входна врата с видеодомофон. Отоплението е с ТЕЦ.
Има възможност за закупуване на паркомясто на цена от 19 000 евро.
За сградата
Състои се от 14 жилища и едно ателие. Към всяко едно жилище има предвиден склад, а за всяка една спалня от жилищата е предвидена баня с тоалетна. На разположение са 15 броя паркоместа, които са проектирани в подземен гараж, вътрешния двор и пред сградата. Предвидени са няколко общи помещения за нуждите на етажните собственици – за велосипеди и детски колички, мокро помещение за санитарни нужди и др. В проекта е предвидено да се вложат материали от най-висок клас, с дизайнерски идеи за изчистеност и лекота при изработване на детайлите. Дворното пространство ще бъде с озеленяване с дървесни и храстовидни видове, красиво оформено с декоративни плочи и други акценти.
Технически характеристики:
• конструкция – монолитна скелетно стоманобетонна конструкция;
• външна зидария и стени между жилища – 25 см тухлени стени от керамични многокамерни тухли Porotherm WIENERBERGER или сходни;
• вътрешна Зидария – 12 см тухлени стени от керамични многокамерни тухли Porotherm WIENERBERGER или сходни;
• топлоизолация на стени – външна топлоизолационна система EPS–10 см; фасадна мазилка и декорация по фасадата;
• PVC дограма с троен стъклопакет, състоящ се от нискоемисионно (К-стъкло), бяло (обикновено) стъкло и четири сезонна стъкло;
• отопление – централната топлопреносна мрежа на Топлофикация София (ТЕЦ); изградена тръбна мрежа в сградата и апартаментите "на тапа" с колекторни кутии.
• фоайе – настилка от гранитогрес и/или естествен камък, енергоспестяващо осветление, стенни облицовки и мазилка;
• настилката на стълбищата – настилка от гранитогрес и/или естествен камък.
Очакваме Вашето запитване
Ако желаете да организирате оглед на имот, който Ви интересува, или да посетите някой от нашите офиси, моля свържете се с нас. За да уговорите ден и час за среща или оглед, можете да се обадите на посочения в обявата телефон или да изпратите запитване чрез електронната поща. Нашият консултант ще Ви съдейства с всички необходими подробности и ще уговори удобно за Вас време.
Търсите подходящия за Вас имот?
Не се колебайте да се свържете с нас и да ни разкажете за Вашите нужди и предпочитания. Нашият екип ще проведе задълбочено проучване на пазара, за да Ви предложи имоти, които точно отговарят на Вашите критерии. Разполагаме с изключително портфолио от висококачествени и ексклузивни жилища, които са достъпни само за нашите клиенти. За да сте първите, които ще получите информация за тях – свържете се с нас.
Допълнителни услуги
Като ценен клиент на нашата компания, Вие ще имате привилегията да ползвате напълно безплатно услугите на нашия опитен юридически екип. В допълнение, предлагаме комплексни решения, включващи имуществена застраховка, безплатна финансова консултация, както и изгодни условия за финансиране. Нашите услуги се разпростират и в сферата на препродажбата, отдаването под наем и управлението на имоти. Осигуряваме висококачествени ремонтни дейности и обзавеждане чрез специализирани фирми, които са част от нашата корпоративна група и са наши дългогодишни професионални партньори.
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Яна Гърчанова
Консултант / Офис Вишнева, София
Консултант / Офис Вишнева, София
