BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Център на града: 7 км
- Летище Varna (VAR): 18 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / К.К. СВ.СВ. КОНСТАНТИН И ЕЛЕНА На картата
€ 371 851
2 237 €/м²
Без комисиона от купувача
Задължителна такса поддръжка
Тип:
Четиристаен апартамент, Многостаен апартамент, Мезонет
Обща площ:
166.21 м² (чиста площ: 146.2 м² плюс общи части: 20.01 м²)
Етажност:
5
Етаж:
1-2
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
2
Асансьор:
да
Гаражи:
1
Състояние:
Предварителни продажби
Референтен номер:
VAR-117785
Инфо пакет
Състояние
до ключ (с настилки и боядисан)
Обзавеждане
Необзаведен
Тип строителство
Стоманобетонна конструкция / Тухла
Бани
Оборудвана баня
Разстояния
7 км
18 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
Строителство
- Стоманобетонна конструкция
- Тухла
Предварителни продажби!
Старт на строителството - януари 2024 г.
Представяме за продажба атрактивен, нов мезонет с гараж и две зелени дворни пространства, в луксозен комплекс с екстри, близо до гр. Варна, Свети Св. Константин и Елена.
Имотът е с обща площ - 166.73 кв.м.
Разпределение:
- на етаж 1 - гараж с вход към апартамента; антре, тоалет, килер и просторна дневна с прилежаща зелена част;
- на втори етаж - три спални и две бани с тоалет.
Степен на завършеност "до ключ", без мебели.
- масивни, пожароустойчиви входни и интериорни врати;
- немска PVC дограма Kommerling;
- френски прозорци;
- стени и тавани с екологична гипсова мазилка;
- италиански висококачествен гранитогрес и/или ламинат на подовете;
- луксозно завършени бани с висококачествен италиански гранитогрес, санитарен фаянс, структури за вграждане, душ кабини с прегради от закалено стъкло, линейни сифони, бойлер;
- инсталирана противопожарна система;
- инсталирана домофонна система (с възможност за видеовръзка);
- скрито окабеляване за оптичен интернет и телевизия;
- балкони с парапети от ковано желязо и мразоустойчив гранитогрес.
За комплекса
Комплексът е проектиран с концепция, обединяваща най-модерните условия за комфортния начин живот с връзка с природата. Състоящ се от три сгради, с отличителни клинкерни фасади, комплексът ще предлага разнообразие от удобства, сигурна среда, умни и енергоспестяващи системи.
Над 50% от терена са проектирани с богато озеленени площи с ниски и високи растения и дървета и алпинеуми, зони за почивка и игра.
Локация
Местоположението е стратегическо: само на 7 км от центъра на Варна, в близост до плажовете на курорт Свети Св. Константин и Елена, в непосредствена близост до Ботаническата градина, в спокоен и тих район, с морски гледки и изобилие от зеленина, с чист въздух и възможности за активен начин на живот.
Удобства за живущите:
- открит басейн;
- собствен парк;
- детска площадка, спортни игрища,
- релакс център, фитнес, йога зала;
- ресторант;
- аптека и дентална клиника;
- салон за красота;
- магазини;
- луксозни общи части с най-висок клас безшумни асансьори;
- контрол на достъпа, чип-система за достъп, 24-часова охрана и денонощно видеонаблюдение;
- професионална поддръжка.
Енергийна ефективност - клас А
В строителството се използват висококачествени материали и техники, допринасящи за енергийна ефективност, топлообмен и по-ниски разходи в експлоатацията:
- Клинкерна фасада, характеризираща се с изключителна здравина и трайност на крайното покритие;
- Топлоизолация външна - каменна вата 10 см;
- Шумоизолация - звукоизолационна мембрана със замазка против ударен шум по пода на жилищата;
- Топлоизолация подове – екструдиран полистирол GIAS Grafit XPS;
- Външна и вътрешна зидария с многокамерни керамични тухли и др.
Умни и екологични решения
- Басейните се почистват чрез специална система за солна електролиза, която е природосъобразен метод за дезинфекцията.
- Предвидени са смарт системи за напояване и събиране на дъждовна вода, както и за управление на фасадното и парково осветление.
- Соларни панели за осветление в oбщитe чacти, фacaднoтo и във вътpeшния двop, aвтoмaтичнaтa пoливнa cиcтeмa и aвapийнo зaxpaнвaнe зa асансьорите;
- Умни системи за управление на вход и изход в подземните гаражи, супер бързи и безшумни гаражни врати – 2 секунди отваряне.
- Инсталирана е иновативна и екологична технология за омекотяване на водата, постъпваща в сградите.
- Master 3 Plus - безшумна канализационна система.
- Електронна система за разпознаване на регистрационния номер и пропускане на автомобилите в подземния паркинг.
Паркирането
Движението на колите във вътрешността на комплекса е ограничено, с идея за по-чист въздух и сигурна среда за Вас и Вашите деца.
Паркирането е решено с подземен гараж, с директна връзка с асансьор до всеки етаж, с обособени места за хора със специални нужди, ще има велопаркинг и зарядни станции за електромобили.
Апартаменти
Комплексът предлага избор от апартаменти с една, две, три или четири спални, мезонети и имоти със собствени градини. Апартаментите са с практични планировки, с правилни форми. Някои от жилищата са с обширни покривни тераси и с великолепна гледка към морето.
Планирано завършване на комплекса - в края на 2025 г.
За консултация, моля не се колебайте да се свържете с брокера по офертата!
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Красимир Йорданов
Консултант / Офис Варна
Консултант / Офис Варна