BG 
EN 
RU 
Разстояния от имота до други важни обекти
- Летище Varna (VAR): 12 км
БЪЛГАРИЯ / ОБЛАСТ ВАРНА / ГР. ВАРНА / КВ. ЧАЙКА / ДО МОРСКАТА ГРАДИНА На картата
€ 700 000
(без ДДС)
3 185 €/м²
(без ДДС)
Тип:
Четиристаен апартамент, Многостаен апартамент, Пентхаус
Обща площ:
219.77 м² (чиста площ: 193.22 м² плюс общи части: 26.55 м²)
Етажност:
7
Етаж:
7
Стаи:
4
Спални:
3
Бани:
2
Асансьор:
да
Паркоместа на закрито:
2
Референтен номер:
VAR-118521
Инфо пакет
Състояние
БДС (на шпакловка и замазка)
Отопление
Термопомпа
Обзавеждане
Необзаведен
Климатик
Термопомпа
Разстояния
12 км
Гледки от имота
- Гледка към вътрешен двор
- Гледка към морето
- Гледка към морски залив
Отопление
- Термопомпа
Климатизация
- Термопомпа
Многостаен пентхаус с гледка към Варненския залив
Представяме ексклузивен, панорамен четиристаен апартамент с нескриваема гледка към морето и Морската градина в кв. "Чайка", в един от най-желаните райони за постоянно живеене в гр. Варна. Достъпът до сградата се осъществява по асфалтиран път. Булевард "Княз Борис I" осигурява бърз достъп до централната част на града и до курортите Свети. Св. Константин и Елена и Златни пясъци.
Сградата е ново строителство, с получен Акт 15 и подадени документи за Акт 16. Очаква се до един месец да получи удостоверение за въведение в експлоатация.
Разпределение
Имотът е разположен на целия последен етаж в седеметажен вход, като асансьорът осигурява директен достъп в жилището и е с чип.
Апартаментът от 219.77 кв.м представлява обединяването на два тристайни апартамента, и вътрешното му разпределение може да бъде променено лесно при желание на купувача:
- голям хол с кухненски ъгъл и трапезария;
- три спални (едната от който е предвидена за използване като дрешник);
- две бани с тоалетни към спалните;
- тоалет с умивалник, коридор;
- помещение за темопомпа и система за очистване на водата;
- две тераси с излаз от хола.
Към имота има и двойно паркомясто в подземно ниво -1.
Покрив
Във вход А на комплекса се намират само 10 тристайни жилища, като след обединяването на последния етаж остават 9 апартамента. Изходът към покрива се осъществява само от капандура, намираща се в апартамента, и затова е възможно усвояването на пространството над апартамента и използването му за фитнес, лятна кухня (барбекю), цветна градина, джакузи или място за слънчеви бани и отдих.
Панорама море
Жилището е съчетание от елитна локация, панорамен изглед към море и зеленина, ново строителство изпълнено с качествени материали и чудесни комуникации предлагащи високо качество на живот и сигурност. Подходящо е както за постоянно живеене, така и за инвестиция и отдаване под наем.
Изгледът от хола и двете тераси пред него е на юг/югоизток, и панорамата към морето и морския залив на Варна е нескриваема, защото сградата се намира на първа линия към Морската градина. Спалните имат изложение север и запад.
Степен на завършеност - по БДС
Дограмите са с алуминиеви профили на белгийската фирма Reynaers, а стъклопакетите са с две 6 милиметрови стъкла. Всички прозорци към морето и Морската градина са панорамни, което обуславя панорамен изглед и максимална осветеност на помещенията.
Предвидено е монтирането на плъзгащи се интериорни врати към хола, които се скриват в стената при отваряне.
Има закупени материали за облицоването на санитарните помещения, но довършителните работи могат да бъдат изпълнени по желание на клиента и с други материали.
Висок клас строителство
Проектът е изпълнен с висок клас материали, грубото строителство е изпълнено със завишени изисквания. Инвеститорът е пожелал да могат да се проектират големи помещения без нито една колона в тях, поради което архитектът е заложил по-масивни бетонни плочи между етажите (с дебелина 25 см), по-здрава желязна конструкция (арматура с по-голяма дебелина), по-якостен бетон (с повече цимент - марка 30). Това гарантира високата устойчивост на сградата при евентуална земетръсна дейност и по-голяма сигурност за нейните обитатели.
Сградата е изпълнена с външна топлоизолация от каменна вата, която не старее и не гори. Облицовката е с окачена фасада и частично с минерална мазилка.
Асансьорът в сградата е с автоматични врати, хидравличен, безшумен и от реномиран производител. Общите части и стълбищните клетки са изпълнени с гранитогресни плочи и метални парапети.
Достъпът до сградата е ограничен и се контролира с код или чип за достъп. Таксата за подръжка ще е минимална, защото комплексът е без басейн или жива охрана, а само с видеонаблюдение. Вътрешният двор на комплекса е добре озеленен и ще предлага възможност за разходка и отдих.
Локация
Основното предимство на локацията е непосредствената близост до парка на Морската градина и плажовете на гр. Варна. Морската градина е с дължина 5 км и предоставя както прекрасна среда за разходки, спорт и отдих, така и приятен пешеходен достъп до плажовете, централната част на града, както и до увеселителните заведения и ресторанти край морския бряг.
В района на кв. "Чайка" се намират детски градини, училища, спортни площадки, тенис кортове, банки, аптеки, болница, ресторанти, кафенета, козметични студиа, дентални клиники, фитнес, супермаркети, пазар, магазини, фурни, поща и автобусни спирки на градски транспорт. Районът предлага всички удобства на големия град съчетани с по-големи пространства между сградите, добро озеленяване и чист морски морски въздух.
Летището се намира на 12 километра и се достига с кола за 15 минути.
При възникнали въпроси или желание за оглед, моля да се обърнете към отговорния за офертата брокер!
Местоположение
Приблизително местоположение на имота/комплекса.
Контакти
Красимир Йорданов
Консултант / Офис Варна
Консултант / Офис Варна
